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虹泾东八区项目位于青浦区东翼,紧临大虹桥商务区,西翼为环淀山湖经济区。青浦位于长三角一体化发展示范区,是上海面向长三角的西大门,具有东联西进的枢纽作用和对华东地区的辐射作用,也是中国面向亚太的经济门户。虹泾东八区项目所在的市西软件信息园板块,有华为、网易的研发中心、漕河泾科技绿洲、奥特莱斯、吉盛伟邦、央企总部等,具有很强的产业集聚效应和发展潜力,在项目北侧的华新镇,因为长三角一体化国家战略的宣布实施,上海市政府可能会搬过来,会带来巨大利好。现有园区未来计划建艺术品金融交易平台。
项目与地铁17号线徐泾北城站无缝对接,四站到达虹桥交通枢纽,对接地铁2号、10号线。北侧在建崧泽高架,在徐乐路规划有上下道口,距离虹桥交通枢纽直线距离仅约7.5公里。虹桥综合交通枢纽是世界上规模最大的交通枢纽之一,可实现长三角半小时-2小时经济圈,亚太3个小时经济圈。项目地面交通路网发达,东西向有崧泽高架、京沪、沪常、沪渝高速等,南北向有嘉闵高架、沈海高速、嘉松中路等,通达上海市区和长三角。
虹泾东八区项目三面环水,东临徐乐路。地块面积约51000方,总建面约11.5万方。包含7栋独栋办公、2栋标准办公和约12000方配套商业。
独栋办公面积约3500-5700平,附赠面积约达到1:1,8.7米挑高大堂,首层层高4.5米,2-5层、地下一层层高4.2米。单层面积约600-830平、1150平,附赠夹层面积约690-930平、1250平,空腔约300-530平,一楼绿化庭院约2000平,露台约50-220平,屋顶花园约500-1000平。尊享独栋冠名权、总裁专用电梯、私享花园。报价约50000元/平,总价约1.8-2.8亿/栋。